Was bedeutet "lebendige Zentren" in der Städtebauförderung?
Unsere Innenstädte und Ortskerne sind weit mehr als Orte des Konsums; sie sind die „Visitenkarten“ unserer Kommunen und Ankerpunkte des gesellschaftlichen Zusammenlebens. Doch der digitale Strukturwandel im Handel und die Erfordernisse der Klimaanpassung stellen Verwaltungen vor enorme Aufgaben. Das Städtebauförderungsprogramm „Lebendige Zentren“ ist die Antwort auf diesen Wandel und die Zahlen belegen eindrucksvoll seinen Erfolg.
Ein starkes finanzielles Fundament
Das Programm „Lebendige Zentren“ gehört zu den finanzstärksten Säulen der Stadtentwicklung. Allein im Jahr 2024 stellte der Bund 300 Millionen Euro zur Verfügung, um Stadt- und Ortskerne als multifunktionale Standorte für Wohnen, Arbeiten, Kultur und Wirtschaft zu stärken. Mit aktuell 1.516 geförderten Gebieten ist es das maßnahmenstärkste Programm der Städtebauförderung.
Mehr als nur Handel: Nutzungsvielfalt und Wohnraum
Das Programm moderiert den Paradigmenwechsel vom reinen Einkaufsort zum lebendigen Lebensraum.
- Wohnraumschaffung: Pro 1 Million Euro Bundesmittel entstehen im Durchschnitt 20,5 sanierte und 19,5 neue Wohneinheiten.
- Bekämpfung von Leerstand: In 67,2 % der Fördergebiete wird gezielt der Leerstand in Einzelhandel und Gewerbe adressiert, um die „Abwärtsspirale“ in den Einkaufsstraßen zu stoppen.
- Erhalt der Identität: In 61,2 % der Gebiete steht der Erhalt historischer Bausubstanz im Fokus, was die Identifikation der Bürger mit ihrer Mitte stärkt.
Was können wir für Sie tun?
Als Sanierungsträger entlastet die DSK Ihre Verwaltung bei dieser komplexen Daueraufgabe. Wir bieten Ihnen:
- Aktives Zentrenmanagement: Wir vernetzen Akteure, binden Immobilieneigentümer ein und stoßen Projekte an.
- Verfügungsfonds: Wir helfen Ihnen, private Mittel unbürokratisch für kleinteilige Aufwertungen zu aktivieren.
- Strukturierte Umsetzung: Von der Erarbeitung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) bis zur Abrechnung.
Bundesweit tätig, mit den Vorgaben der Länder vertraut
Unsere Unterstützung setzt bereits in der Vorbereitungsphase an
Kostenloses Webinar
9. Juni 2026, 10:00 -11:00 Uhr
Städtebauförderung strategisch nutzen: Programme verstehen, Prioritäten setzen, Projekte wirksam umsetzen
Die Städtebauförderung bietet Kommunen wirkungsvolle Instrumente, um Innenstädte zu stärken, Quartiere zu stabilisieren und nachhaltige Entwicklungen zu steuern. Doch die unterschiedliche Ausrichtung der Programme und der hohe Entscheidungsdruck im Verwaltungsalltag machen eine klare Struktur und fundierte Grundlagen unverzichtbar.
In diesem Webinar erhalten Sie einen ersten Überblick über die aktuellen Programme der Städtebauförderung „Lebendige Zentren“, „Sozialer Zusammenhalt“ sowie „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ und Sie erfahren anhand erfolgreicher Beispiele aus der Praxis, wie Kommunen von der ersten Einordnung bis zur erfolgreichen Durchführung begleitet werden können.
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Catharina Lippold
Gebietsleitung
Heiko Böttcher
Gebietsleitung / Mitglied der Geschäftsleitung
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Über uns
Die DSK ist einer der führenden Stadtentwickler in Deutschland. Wir unterstützen Kommunen seit 1957 bei der nachhaltigen Stadt- und Quartiersentwicklung.
Unsere Leistungen reichen von der Planung über die Förderung bis zur Umsetzung. Mit langjähriger Erfahrung und interdisziplinärer Expertise schaffen wir lebenswerte, zukunftsfähige Städte und Gemeinden.
