Zukunft Quartier – Klima, Energie und Mobilität in der Stadtentwicklung

Nachhaltige Lösungen für lebenswerte und klimafreundliche Quartiere

Parkanlage im warmen Abendlicht mit Bäumen, Wiese und Menschen, die zwischen den Baumreihen spazieren.

Klimagerechte Stadtentwicklung und Energieplanung

Städte müssen energieeffizient und klimaresilient geplant werden. Gebäudebestand, Mobilität, neue Entwicklungsflächen und Konversionsprojekte müssen die CO2-Minderungsziele berücksichtigen. Wir unterstützen Kommunen dabei, alle relevanten Faktoren zu verbinden und zukunftsfähige Lösungen zu entwickeln, auch bei denkmalgeschützten Gebäuden. Dabei berücksichtigen wir die lokale Situation, potenzielle Fördermöglichkeiten und die langfristige Anpassungsfähigkeit Ihrer Projekte. Entscheider erhalten so eine klare Entscheidungsgrundlage für nachhaltige Investitionen und zukunftssichere Stadtplanung.

Unsere Leistungen

Wir begleiten Kommunen mit unserer Produktgruppe "Zukunft Quartier" bei allen Aufgaben rund um energieeffiziente Quartiersentwicklung, Klimaschutz und Mobilität.

  • Wir entwickeln integrierte Quartierskonzepte, die energetische Sanierung, Wärmeplanung, Klimaschutzmaßnahmen und Mobilitätslösungen miteinander verbinden.
  • Wir formulieren Maßnahmenkataloge und Handlungsempfehlungen auf Grundlage lokaler Gegebenheiten und langfristiger Zielsetzungen.
  • Wir erfassen den aktuellen Zustand von Gebäuden, Infrastruktur und Versorgungssystemen.
  • Wir erstellen Energie- und Treibhausgasbilanzen, analysieren Potenziale für erneuerbare Energien und identifizieren Klimarisiken.
  • Wir bewerten Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Fördermöglichkeiten und schaffen belastbare Entscheidungsgrundlagen.
  • Wir prüfen Fördermöglichkeiten, kalkulieren Investitions- und Betriebskosten und erstellen Kosten-Nutzen-Bewertungen.
  • Wir unterstützen Kommunen bei Förderanträgen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Business-Cases für Einzelfälle.
  • Wir steuern komplexe Quartiersprojekte, koordinieren Beteiligte und synchronisieren Abläufe.
  • Wir begleiten Ausschreibungen, Vergabeverfahren, Gutachten und Studien.
  • Wir entwickeln Kommunikationsstrategien, organisieren Beteiligungsverfahren und sichern die Umsetzung der Maßnahmen.
Grüne Uferzone mit terrassenartigen Sitzstufen an einem Stadtfluss, umgeben von Bäumen, Menschen und urbaner Bebauung.

Referenzen

KfW-Programm 432 – Energetische Quartierskonzepte

Ganzheitliche Quartiersentwicklung nach KfW-Standards

Für viele Kommunen ist es schwierig, Quartiere umfassend energetisch zu entwickeln und gleichzeitig Mobilität, Infrastruktur und Fördermittel optimal zu verknüpfen. Das KfW-Programm 432 bietet einen Rahmen für integrierte Konzepte. Wir erstellen die energetischen Quartierskonzepte, analysieren Energieflüsse, identifizieren Einsparpotenziale und entwickeln konkrete Umsetzungspläne. Mit erfahrenem Sanierungsmanagement begleiten wir die Umsetzung, so dass Gebäude, Versorgungssysteme und Mobilität effizient, nachhaltig und klimafreundlich gestaltet werden. So schaffen wir die Grundlage für zukunftsfähige Quartiere und eine nachhaltige kommunale Entwicklung.

Nahaufnahme einer ZQ-Broschüre, die in der Hand einer Person gehalten wird. Foto wurde über die Schulter der Person fotografiert.
Blick auf einen Stadtteil von oben. Häuser und Bäume

Kommunale Wärmeplanung

Effiziente und regenerative Wärmeversorgung

Kommunen stehen vor der Herausforderung, den Energieverbrauch zu senken, CO2-Emissionen zu reduzieren und gleichzeitig die Versorgungssicherheit für Bürger:innen zu gewährleisten. Wir erstellen kommunale Wärmepläne, die bestehende Wärmestrukturen, den Gebäudebestand und mögliche erneuerbare Energiequellen analysieren. Wir optimieren die Verteilungssysteme, berücksichtigen lokale Rahmenbedingungen und integrieren die Planung in die städtebauliche Entwicklung. Das Ergebnis sind Konzepte für eine langfristige, regenerative und wirtschaftliche Wärmeversorgung, die Kosten senkt, Emissionen reduziert und Quartiere zukunftsfähig macht.

Wärmenetze

Transformationspläne für eine klimaneutrale Wärmeversorgung

Viele Kommunen und Energieversorger stehen vor der Herausforderung, bestehende Wärmenetze zu modernisieren oder neue Netze klimaneutral zu planen. Wir erstellen Machbarkeitsstudien, Transformationspläne und Konzepte, die technische, wirtschaftliche und ökologische Aspekte berücksichtigen. Wir begleiten Kommunen von der Analyse über die Konzeptentwicklung bis zur Antragstellung für Fördermittel. Ziel ist eine effiziente, nachhaltige und zukunftssichere Wärmeversorgung, die den Energiebedarf von Quartieren deckt, Treibhausgasemissionen reduziert und langfristige Versorgungssicherheit bietet.

Zweig mit frisch ausgetriebenen, leuchtend gelben Blättern vor hellem, unscharfem Gebäudehintergrund.
Auf dem Foto sieht man ein begrüntes Dach mit dicht bewachsenen, gelb-grünen Pflanzen sowie einer Reihe von Solarpanels im Vordergrund. Im Hintergrund stehen moderne Gebäude unter blauem Himmel mit wenigen Wolken. Das Bild vermittelt eine Kombination aus Photovoltaik und Dachbegrünung als nachhaltige Lösung für Städte und Gewerbeflächen.

Klimafolgenanpassung

Resiliente Quartiere gegen extreme Wetterereignisse

Kommunen müssen ihre Quartiere auf die Folgen des Klimawandels vorbereiten: Hitzewellen, Starkregen oder Überschwemmungen bedrohen Infrastruktur und Lebensqualität. Wir unterstützen bei der Analyse von Risiken, der Entwicklung von Anpassungsstrategien und der Priorisierung von Maßnahmen. Durch die Kombination von wissenschaftlichen Erkenntnissen, politischen Vorgaben und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen entstehen praxisnahe Lösungen, die Quartiere widerstandsfähig machen und gleichzeitig die Lebensqualität sichern.

Mobilität & Verkehr

Klima- und nutzerfreundliche Quartiersmobilität

Quartiere stehen vor der Herausforderung, Mobilität klimafreundlich zu gestalten, Treibhausgasemissionen zu reduzieren und gleichzeitig die Alltagstauglichkeit für Bewohner:innen zu sichern. Wir entwickeln Konzepte, die bestehende Verkehrs- und Nahverkehrspläne, Car-Sharing, Radverkehr, Elektromobilität und Logistik berücksichtigen. Dabei analysieren wir Mobilitätsbedarfe, entwickeln Maßnahmen zur Emissionsreduzierung und verbinden Mobilitätsplanung mit Energieflüssen und Gebäudebestand. Das Ergebnis sind nachhaltige Mobilitätslösungen, die den CO2-Fußabdruck senken und die Lebensqualität im Quartier verbessern.

Auf dem Bild sitzt jemand auf einem Fahrrad und fährt einen Radweg entlang. Vor der Person fährt ein weiterer Radfahrer. Rechts neben dem Radweg verläuft eine Straße mit mehreren Autos im Verkehr. Einige Fußgänger gehen ebenfalls auf dem Weg. Es scheint ein sonniger Tag zu sein – die Bäume tragen grünes Laub und die Sonne strahlt von rechts ins Bild. Die Perspektive ist aus Sicht der fahrenden Person aufgenommen, wobei der Fahrradlenker im Vordergrund zu sehen ist.
Stamm einer Birke sowie rotem Naturblumen (Zierquitten) im Vordergrund. Dahinter ein hellblauer renovierter Gebäudekomplex.

Energetische Stadtsanierung

Nachhaltige Modernisierung von Quartieren

Viele Quartiere weisen alte Gebäude und veraltete Infrastrukturen auf, die energetisch ineffizient sind und hohe Betriebskosten verursachen. Dies stellt Kommunen vor die Herausforderung, CO2-Ziele zu erreichen, Fördermittel sinnvoll zu nutzen und gleichzeitig die Lebensqualität der Bewohner:innen zu sichern. Wir entwickeln ganzheitliche Konzepte, die Antragstellung, Fördermittelakquise, Erstellung von Klimaschutzkonzepten und Gebäudemodernisierung umfassen. Wir steuern die Umsetzung und bewerten Maßnahmen fachgerecht, integrieren klimafreundliche Energieversorgung, nachhaltige Mobilität und Infrastruktur und berücksichtigen den Sanierungsstand, die lokalen Bedarfe und demografische Entwicklungen. So entstehen Quartiere, die energieeffizient, zukunftsfähig und nachhaltig gestaltet sind und die Anforderungen von Kommunen und Bewohner:innen gleichermaßen erfüllen.

Klimaschutzkonzept

Strategische Grundlage für kommunales Handeln

Kommunen benötigen eine belastbare Basis, um Klimaschutzmaßnahmen wirksam umzusetzen und Fördermittel zielgerichtet einzusetzen. Integrierte Klimaschutzkonzepte liefern diese Grundlage. Wir analysieren Energie- und Treibhausgasbilanzen, Potenziale und entwickeln unterschiedliche Szenarien. Mit partizipativer Einbindung von Akteur:innen und Öffentlichkeit steigern wir Akzeptanz und Umsetzungsfähigkeit. Auf Grundlage unserer Konzepte erstellen wir Maßnahmenkataloge, die CO2-Reduktionen, Energieeinsparungen und Klimaanpassungen konkret umsetzbar machen. So erhalten Kommunen eine praxisnahe, strategische Grundlage für nachhaltiges Handeln.

Menschen betrachten und diskutieren Stadtplanungsmodelle und Schautafeln bei einer Ausstellung im Grünen, entlang eines baumbestandenen Weges.

Haben Sie Fragen? 

Wir sind für Sie da.

Bild von Volker Broekmans

Volker Broekmans

Nordrhein-Westfalen

Bild von Alexander Gess

Alexander Gess

Bremen / Hamburg / Schleswig-Holstein / Niedersachsen / Mecklenburg-Vorpommern

Bild von Dr. Michael Liesener

Dr. Michael Liesener

Berlin / Brandenburg / Sachsen / Sachsen-Anhalt / Thüringen

Bild von Simon Poddig

Simon Poddig

Hessen / Rheinland-Pfalz / Saarland / Baden-Württemberg / Bayern

Informationen zum Download

DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH

Abraham-Lincoln-Straße 44
65189 Wiesbaden
+49 611 3411-0​

Standorte

Das DSK-Büro Hannover

Mit 19 Mitarbeitenden am Standort Hannover betreuen wir seit über 30 Jahren 80 Sanierungsmaßnahmen in Niedersachsen. 

Unser Team vereint Spezialisten aus Stadtplanung, Geografie, Architektur, Umwelt und Mobilität, Quartiersmanagement und Immobilien – für maßgeschneiderte Lösungen, die funktionieren.

Historischer Stadtplatz mit großem Baum in der Mitte, umgeben von gepflegter Rasenfläche und niedriger Einfassung. Im Hintergrund stehen mehrgeschossige, reich verzierte Altbauten mit roten Ziegeldächern und weißen Fassadendetails, während Autos am Rand parken.

Leistungen

Unser Büro leitet Projekte der Stadt- und Quartierentwicklung und setzt städtebauliche Dienstleistungen am Standort Hannover engagiert um. Wir beraten Kommunen, Eigentümer und weitere Akteure der Stadtentwicklung im Rahmen der Städtebauförderung umfassend und praxisnah. Dabei steuern wir Fördermittel und Finanzen gezielt, um die Umsetzung Ihrer Vorhaben effizient zu unterstützen. Gleichzeitig führen wir Bürgerbeteiligungsprozesse durch, um die Bevölkerung aktiv in die Entwicklung und Gestaltung ihres Lebensraums einzubinden. So schaffen wir gemeinsam zukunftsfähige, lebendige Quartiere und Städte.

Projekte

Die Vorteile eines Sanierungsträgers zeigen sich insbesondere in seiner Rolle als moderierende, vernetzende und fachlich flexible Instanz innerhalb komplexer Stadtentwicklungsprozesse. Durch seine Moderation und Neutralität kann der Sanierungsträger zwischen verschiedenen Interessen vermitteln und lösungsorientierte Abstimmungen begleiten. Seine Vernetzung und der Wissenstransfer ermöglichen den kontinuierlichen Austausch bewährter Verfahren und innovativer Ansätze zwischen unterschiedlichen Projekten und Kommunen. Darüber hinaus profitiert die Arbeit von der Einbindung in überregionale Netzwerke, die den Zugang zu fachlichem Know-how und aktuellen Entwicklungen der Städtebauförderung sichern. Dank flexibler fachlicher Ressourcen kann der Sanierungsträger auf die individuellen Anforderungen jeder Kommune passgenau reagieren.

Diese Vorteile spiegeln sich in einer Vielzahl von Projekten der DSK in Hannover wider – unter anderem in den Programmen:

  • Peine-Südstadt
  • Garbsen Berenbostel-Kronsberg/Auf der Horst
  • Eldagsen Innenstadt,
  • Emmerthal Zentrum,
  • Gronau Südliche Leineinseln
  • Lauenau Ortsmitte
  • Emmerthal/Aerzen,
  • Eschershausen-Stadtoldendorf,
  • Friedland,
  • Hankensbüttel
  • Lachendorf,
  • Samtgemeinde Mittelweser
  • Nörten-Hardenberg Süd
  • Rethem Zentrum
  • Hardegsen „Vor dem Tore“
  • Rinteln Historische Ortslage
  • Elze Innenstadt
  • Soltau „Sanierung der Soltauer Kernstadt“
  • Moringen Kernstadt

Kontakt

Bei Fragen sind wir gerne persönlich für Sie da

Bild von Catharina Lippold

Catharina Lippold

Gebietsleitung

DSK-Büro Hannover, Schillerstraße 29/30, 30159 Hannover
Telefon +49 511 53098-0
E-Mail catharina.lippold@dsk-gmbh.de

Standorte

Das DSK-Büro Berlin

Mit 35 Mitarbeitenden zählt der Standort Berlin zu den größten Büros der DSK. Vom Standort auf der Fischerinsel werden die Länder Berlin und Brandenburg betreut.

Unser Team vereint Spezialisten aus Stadtplanung, Geografie, Architektur, Landschaftsarchitektur, Baumanagement, Umwelt und Mobilität – für maßgeschneiderte Lösungen, die funktionieren.

DSK Büro Berlin: Heller Besprechungsraum mit großem rechteckigen Konferenztisch, umlaufend grauen Polsterstühlen, einer großen Stadtkarte an der Wand, einem Fernseher auf einem Sideboard und Regalen mit Büchern und Getränken im Hintergrund.

Leistungen & Projekte

Der Fokus im Büro Berlin liegt auf der Steuerung komplexer städtebaulicher Großprojekte und hier im Spektrum von der Vorbereitung (Machbarkeitsstudien, Voruntersuchungen), über die Betreuung von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen und Projektsteuerungsmaßnahmen bis zur baulichen Umsetzung von Einzelprojekten (Bauherrenvertreter des Landes Berlin).

  • Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme „Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel“
  • Projektsteuerung Schumacher Quartier (Nachnutzung Flughafen Tegel)
  • Projektsteuerung Molkenmarkt
  • Freianlagen Humboldt-Forum
  • Abriss ehem. BND Gebäude an der Neumannsgasse
  • Flusstreppe 
  • Vorbereitende Untersuchung Blankenburger Süden
  • Projektsteuerung der Qualifizierung der Masterplanung Schönefeld Nord
  • Struktur- & Handlungskonzept für den Berliner Nordostraum

Kontakt

Bei Fragen sind wir gerne persönlich für Sie da

Bild von Andreas Kniewel

Andreas Kniewel

Gebietsleiter / Mitglied der Geschäftsleitung

DSK-Büro Berlin/Brandenburg, Gertraudenstraße 20, 10178 Berlin
Telefon +49 30 3116974-0, E-Mail andreas.kniewel@dsk-gmbh.de

→ Zum Video über das DSK-Büro Berlin