Kommunale Baulandentwicklung
Von der Planung bis zur erfolgreichen Vermarktung
Zukunftsfähige Baulandentwicklung und Flächenplanung
Neue Flächen nachhaltig zu entwickeln ist entscheidend für die Stadtentwicklung. Ob Innenbereichsflächen, Brachflächen, Gewerbegebiete oder Wohnbauflächen – wir schaffen auf Basis einer strategischen Planung klare Strukturen. Unser phasenorientiertes Vorgehen begleitet alle Projektstufen von der Idee bis zur Umsetzung. Dabei berücksichtigen wir städtebauliche und ökologische Anforderungen, wirtschaftliche und soziale Aspekte sowie langfristige Entwicklungsperspektiven. Für Entscheidende liefert unsere Arbeit Planungssicherheit, nachvollziehbare Prioritäten und die Grundlage für fundierte Investitionsentscheidungen.
Unsere Leistungen
Wir unterstützen Sie dabei, Bauland strategisch zu entwickeln und Ihre Entwicklungsprojekte sicher, transparent und nachhaltig umzusetzen.
- Wir ermitteln den aktuellen und zukünftigen Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen.
- Wir analysieren Standorte, um Entwicklungschancen und Nutzungsoptionen zu bewerten.
- Wir entwickeln Grundstücksstrategien und sichern relevante Flächen für Ihr Projekt.
- Wir erstellen Finanzierungsstrategien und planen belastbare Finanzierungsmodelle für die Projektentwicklung.
- Wir konzipieren Erschließungsstrukturen für die technische und infrastrukturelle Entwicklung (Straßen, Ver- und Entsorgung).
- Wir definieren Qualitätsstandards für bauliche und städtebauliche Gestaltung.
- Wir kalkulieren grobe Projekt-Kosten als Entscheidungsgrundlage für Investoren und Verwaltung.
- Wir gestalten städtebauliche Verträge und sichern Vereinbarungen mit Partnern und Investoren.
- Wir moderieren Kommunikation mit Behörden, Investoren und der Öffentlichkeit.
- Wir begleiten Sie im Bauleitplanverfahren: Behördenabstimmung, Erstellung von Bau- und Erschließungsplänen.
- Wir beraten bei Bodenordnung, Grunderwerb und Flächenumlegung.
- Wir steuern die Erschließungsmaßnahmen und überwachen ihre Baumaßnahmen.
- Wir entwickeln Vermarktungsstrategien und begleiten den Verkaufsprozess strategisch und operativ.
Interkommunale Gewerbeflächenentwicklung
Innovative Ideen und Konzepte sind gefragt
Durch eine interkommunale Kooperation zur Entwicklung von Gewerbegebieten ergeben sich aus Sicht der Kommunen Chancen, Standorte gemeinsam zu erschließen, die bislang von einer Gemeinde alleine – z. B. aus ökonomischen Gründen – nicht sinnvoll entwickelt werden konnten. Kosten und Lasten werden geteilt und eine kleinräumige Standortkonkurrenz zwischen den projektbeteiligten Kommunen kann zugunsten einer Stärkung des Gesamtstandortes vermieden werden. Sprechen Sie uns an!
Referenzen
Haben Sie Fragen?
Wir sind für Sie da.
Michael Günter
Leitung Flächenentwicklung & Qualitätsmanagement
